הגורמים העיקריים לבעיות איטום

כאשר הבית שלכם לא אטום כהלכה, התוצאות של מצב זה יכולות להיות מרחיקות לכת

כאשר אנחנו חושבים על התפקיד שהבית שלנו צריך למלא בחיי היום יום שלנו, אנחנו צריכים להתחיל מהתפקיד הבסיסי ביותר – להוות עבורנו קורת גג שמגנה עלינו מפני פגעי החוץ. זהו התפקיד הבסיסי ביותר של בית, וכאשר הבית לא מבצע את התפקיד הזה בצורה טובה – הרי שזוהי בעיה חמורה. 

אנחנו מדברים, כמובן, על בעיות איטום – מצב שבו מים שמגיעים לגג הבית שלנו לא נעצרים שם ולא מנוקזים היטב לרחוב, אלא במקום מחלחלים מטה לעבר הבית שלנו, ומוצאים את דרכם לתקרה שלנו ולעתים אף לטפטוף של ממש ולנזקים שונים בתשתית הבית. כעת, נבין בדיוק מה יכול לגרום לבעיות שכאלה, וכך גם כיצד נתמודד איתן.

כמה גורמים עיקריים ואפשריים לבעיות איטום

·         שחיקה – הגורם העיקרי לבעיות איטום, באופן כללי, הוא שחיקה של השכבה האוטמת הקיימת. אין שום חומר שיכול להחזיק לנצח במצבו האטום לחלוטין, וכל עבודה בתחום צריכה חידוש תקופתי בכדי להישאר איכותית. הדבר נכון פי כמה וכמה לאחר ימי הקיץ – תנאי החום הקיצוניים יכולים לגרום לנזק בשכבה האוטמת, ולכן חשוב מאוד לחדש אותה עוד לפני שיחלו הגשמים הראשונים.

·         עבודה לא מקצועית – עבודה לא מקצועית של אנשי מקצוע בתחום, יכולה להוביל לבעיית איטום מהותית של ממש בבית שלכם. במצבים שכאלה, בין אם השכבה האוטמת לא תוכננה ולא הוקמה כהלכה, ובין אם החומר עצמו לא התאים לתשתית הגג ולהגנה המיטבית עליו – ההשפעה תורגש באופן כמעט מידי עם הגשם הראשון. חשוב מאוד לפנות לאנשי מקצוע ברמה הגבוהה ביותר בכדי למנוע מצבים שכאלה בסביבה הביתית שלכם.

שירות מקצועי בתחום יבטיח כי הבית שלכם יהיה אטום ללא נזילות כלל

כשאתם רוצים להבטיח בבית שלכם את הסביבה הביתית והיבשה ביותר, ללא רטיבות וללא נזילות שיכולות להוביל לנזקים ברכוש ואף להתפתחות עובש שיכול להיות מסוכן – כל מה שצריך לעשות הוא לפנות לאנשי מקצוע ברמה הגבוהה ביותר בתחום האיטום. אשי מקצוע איכותיים שכאלה יתכננו את העבודה בצורה הטובה ביותר, ויבצעו אותה ללא דופי.

מה חשוב לדעת על זיפות גגות?

זיפות גגות מבוצע על ידי כיסוי שטח הגג בשכבה שמשמשת כחומר בידוד 

בעזרת הזיפות ניתן למנוע חדירת מים ולנקז מי גשמים, רטיבות או נזילות. האיטום מסייע גם במובנים של בידוד תרמי ואקוסטי והוא מונע שחיקה, בלאי והוצאות מיותרות. בנוסף, יש כמה דברים שחשוב לדעת על עבודות זיפות לפני שמבצעים או מזמינים אותן:

 תו תקן  

יש תו תקן לזפת שבה משתמשים על מנת לכסות את הגג בחומרי איטום. תו התקן ניתן על ידי ארגונים מקומיים ובינלאומיים ויש לו משמעות רבה. ראשית, בעזרת בדיקת תו התקן אפשר לוודא שמדובר על חומרי איטום איכותיים. שנית, תו תקן מעיד על כך שמדובר על זפת חמה שייעודית לאיטום גגות ולא משמשת לצרכים אחרים.

 הלבנה

 חשוב לבצע הלבנה לאחר זיפות. הסיבה לכך היא שהצבע של הזפת הוא שחור, והסכנה היא מפני קליטת חום ויצירת משקעים ועיוותים. מנגד, הלבנה תכסה את שכבת הזפת מבלי לפגוע ביעילותה. השילוב בין היעילות של הזפת לבין הצבע הלבן מוכיח את עצמו בכל סוגי הגגות והוא מבטיח איטום אופטימאלי.

 יריעות ביטומניות 

 עד לפני מספר שנים ניתן היה לבצע רק עבודות זיפות גגות לצורך איטום. לעומת זאת, כיום יש תחרות בין זיפות לבין שימוש ביריעות ביטומניות. לכל שיטה יתרונות וחסרונות אחרים משלה, וכדאי להכיר אותם לפני שמזמינים אנשי מקצוע. היתרון של זיפות הוא מחיר נמוך ויעילות גבוהה, בעוד היתרונות של יריעות ביטומניות הם עמידות לאורך זמן ומינימום תחזוקה.

איך מבצעים את האיטום?

חשוב כמובן גם לדעת איך מבצעים זיפות גגות ומה כוללים שלבי העבודה. בשלב הראשון בוחרים בין שלוש שיטות מקובלות: זיפות בשכבה אחת ומעליה הלבנה, זיפות בשתי שכבות וביניהן יישום יריעות פיברגלס ולאחר מכן הלבנה או יישום בשתי שכבות וביניהן רשת אינטרגלס לפני הלבנה.

בשלב השני מנקים את הגג מפסולת ואבק. מורחים שכבת בסיס ביטומנית לפני יישום הזפת, ממתינים לייבוש ומבצעים תיקוני סדקים ופתחים. לבסוף מזפתים את הרולקות ומבצעים את זיפות הגג כולו.

כל מה שצריך לדעת על איטום גגות

בכדי למנוע נזילות מהגג ובעיות אחרות, יש לבצע איטום איכותי של כל גג

בסיום בניית כל גג יש לבצע איטום איכותי שלו, אשר מונע ממים לחדור אליו וליצור נזקים בגג ובמבנה הבניין, וכן מסייע לנו ליצור בידוד תרמי אשר משפר את השליטה בטמפרטורה בתוך הבניין. איטום גגות הינה פעולה חשובה ביותר אשר מתבצעת בכל בניין שנבנה, וכדאי לדעת מהן השיטות לביצועה ומה משפיע על הצלחת התהליך.

אז כיצד מבצעים איטום גגות ומה משפיע על הצלחת התהליך?

     כיצד מתבצע איטום גגות

      כיום ישנן דרכים רבות לביצוע איטום של הגג בצורה טובה ואיכותית- זיפות הגג, שימוש ביריעות ביטומניות, שימוש בבטקל ועוד. כל שיטה מאפשרת לנו לאטום את הגג בצורה שונה, כאשר לחומרים השונים בהם נעשה שימוש יתרונות וחסרונות שונים. חשוב להתאים את השיטה בה אנו משתמשים לתנאי מזג האוויר באזור, מבנה הגג והאיטום הקיים בו כבר וגורמים נוספים, ולכן חשוב להיעזר בחברה מומחית לשם ביצוע העבודה.

·         החברה המבצעת

      הצלחת איטום הגג מושפעת משמעותית מבחירת חברה מקצועית לביצוע העבודה, היות ועובדי החברה הם אלו אשר ימליצו לנו על שיטת האיטום הטובה ביותר עבור גגנו, תוך התחשבות במבנה הגג, מזג האוויר באזור הבניין, התקציב שלנו וכן מראה הגג, ולבסוף עובדי החברה גם יבצעו את האיטום בעצמם. בחירת חברה מקצועית מבטיחה לנו ביצוע עבודה איכותית ומקצועית, אשר תאטום את גגנו בצורה טובה ולאורך זמן.

·         בלאי עם השנים 

      גם אם בחרנו חברת איטום מקצועית אשר ביצעה עבודה טובה באיטום גגנו, עם השנים אנו רואים בלאי המצבר עד הגעה לשלב בו האיטום כבר אינו מצליח להתמודד עם הצטברות נוזלים על הגג, דבר אשר מוביל לנזילות בבית. בשלב זה חשוב לחדש את האיטום, לבצע תיקונים ולחזק את האזורים בהם נראה הבלאי החמור ביותר בכדי למנוע הישנות של הבעיה בשנים הקרובות.

איטום הגג מסייע לנו ליהנות מבניין יבש ונטול נזילות גם בתקופות הגשמים

איטום הגג מאפשר לנו לשמור על טמפרטורה קבועה בבניין וכן להימנע מנזילות לא רצויות אשר עלולות לפגוע לא רק באיכות חיינו, אלא גם בשלד הבית, ולכן חשוב להיעזר בחברה מקצועית לשם ביצוע איטום זה בגגנו וכן לתחזק את העבודה אחת לכמה שנים בכדי להבטיח גג אטום לאורך זמן. 

התאמת סוג האיטום לשיטת הבניה

חשיבות ביצוע האיטום בהתאמה למבנה

איטום גגות הוא חלק בלתי נפרד מבנייה ומאחזקה של בניינים. האיטום מונע כניסה של רטיבות לבניין. הרטיבות מסכנת את הדיירים במבנה, כיוון שהיא עשויה לגרום להצטברות של עובש או לפגיעה אסתטית במקרה הטוב ולהתפרקות של קירות במקרה הרע. קיימות שיטות מגוונות לאיטום, כאשר לכל אחת יש את היתרונות ואת החסרונות שלה. עם זאת, לא כל שיטה מתאימה לסוגי גגות מסוימים. יש חשיבות עצומה להתאמת שיטת האיטום לשיטת הבנייה, כיוון שגגות מסוימים עשויים להינזק מאיטום עם חומרים כבדים או שהאיטום יהיה לא יעיל על סוגים מסוימים של גגות.

סוגי הגגות ושיטות האיטום המתאימות להם

למרבה המזל, איטום גגות הוא תחום מפותח שמאפשר איטום של כל מבנה. לכל סוג של גג ושל מבנה מתאימה שיטת איטום שונה:

·         גגות בטון ישרים – גג בטון ישר מאפשר איטום בשיטות מגוונות. גג הבטון הוא עמיד מאוד למשקלים גבוהים ולכן הוא מאפשר לאטום אותו עם זפת. זוהי השיטה הנפוצה ביותר לאיטום גגות, שכן היא זולה ומקנה עמידות טובה. גג בטון ישר ניתן לאטום גם באמצעות יריעות ביטומניות, יריעות PVC ומריחת חומרים אקריליים. כדאי לדעת שהיריעות הביטומניות מהוות כיום את השיטה המתקדמת ביותר לאיטום גגות והן בעלות עמידות גבוהה במיוחד.

·         גגות משופעים – במידה ומדובר בגג משופע, חשוב לאטום אוטו בשיטות שאינן משאירות אפשרות לסדקים או לחריצים מיוחדים. גג משופע ניתן לאטום באמצעות חומרים משחתיים מיוחדים וגם במקרה זה היריעות הביטומניות מתאימות מאוד.

·         גגות רעפים – בגגות רעפים האיטום והבידוד מגיעים על פי רוב יחדיו. עבור גגות כאלו קיימים לוחות מיוחדים שמספקים איטום איכותי מפני מים וגם בידוד מפני קור, חום ורעש. ניתן לאטום גגות רעפים גם באמצעות חומרים אקריליים וברוב המקרים גם עם יריעות ביטומניות.

איך מחליטים על שיטת האיטום?

כפי שניתן לראות, לכל סוג של בנייה מתאימות כמה שיטות איטום שונות. ההחלטה על השיטה המתאימה צריכה להתבצע על ידי אנשי מקצוע בשיתוף הלקוח. יש להתחשב בגורמים כמו עמידות שיטת האיטום, העלות, צורת הגג ומורכבות הביצוע.

התפתחות ענף האיטום - התמחויות של קבלני איטום

התפתחות ענף האיטום בשנים האחרונות הביאה לידי כך שהתבצעה חלוקה והתפצלות של קבלני איטום לקבוצות התמחות שונות. ניתן לזהות את תחומי ההתמחות של קבלני האיטום לפי סוג החומרים אתם הם עובדים. עוד לפני שאתם בוחרים קבלן שיבצע עבורכם עבודת איטום, אנו ממליצים לכם לזהות את סוג ההתמחות העיקרית של הקבלן איטום. קבלני איטום מכירים היטב את סוגי ההתמחויות בענף ולעיתים נעזרים זה בזה לצורך ביצוע עבודה מסוימת אשר אינם ערוכים לה או אינם מנוסים מספיק בביצוע המשימה. אין שום דבר פסול בעובדה שקבלן מתמחה רק בחלק מסוים של עבודת איטום ואין בכך כדי להפחית מן האמינות שלו. כפי שבענף הבניין כולו נוהגים אדריכלים, ובעלי מקצוע להסתייע האחד בשני בתחומים אשר בהם אינם מתמחים, כך גם בענף האיטום.

התפתחות ענף האיטום

מימי ראשיתה של מדינת ישראל ועד לתחילת שנות השמונים, התבסס כל ענף האיטום על עבודה עם חומרים ביטומניים בלבד – בעזרת זפת חמה.

זפת חמה שימשה למטרה של זיפות גגות, לאיטום קירות של מרתפים ויסודות מבנה תת קרקעיים, לאיטומים תחת משטחים מרוצפים של מרפסות וגגות מרוצפים, לאיטום חדרי רחצה, מקלחות, אדניות, מטבחים, חניונים וכדומה. רוב החלקים של המבנה נאטמו באמצעות זפת חמה בלבד ונוצר מצב בו קבלני זיפות שלטו ללא עוררין בתחום האיטום כולו.

התמחויות של קבלני איטום

בענף האיטום חלה תמורה גדולה בתחילת שנות השמונים, בעקבות ההופעה של חומרי אטימה חדשים. חומרים אלו יצרו חידושים בכל תחומי האיטום, גרמו לפיצול תחומי ההתמחות של העובדים בענף ולהיווצרות סוגים של קבלני איטום חדשים, אשר לא היו קיימים בעבר.

השוק נחלק כעת לשני תחומי התמחות עיקריים:

 הראשון – קבלני איטום שהתמחו בעבודות עם חומרים חדשים.

השני – קבלני איטום שהתמחו בעבודה עם חומרים ביטומנים ביישום חם, זיפות והלחמת יריעות ביטומניות.

לסיכום, לפני שאתם בוחרים קבלן שיבצע עבורכם עבודות איטום, עליכם לזהות את סוג ההתמחות העיקרית של קבלן האיטום. קבלני איטום נעזרים זה בזה לצור ביצוע עבודה מסוימת אשר אינם ערוכים לה או שאינם מנוסים מספיק לביצוע העבודה. מימי ראשית הקמת המדינה ועד לתחילת שנות השמונים, התבסס כל ענף האיטום על עבודה עם חומרים ביטומנטיים בלבד.

זיפות גגות בחודשי הסתיו

העיתוי הכי טוב לביצוע זיפות גגות הוא בוודאי שלא בחורף. זוהי בדרך כלל התקופה אשר בה מגלים את כל הסדקים והנזילות בגג ומגלים שהבית לא יבש ואינו אטום כפי שבאמת הייתם רוצים שהוא יהיה. התקופה הכי טובה לביצוע זיפות גגות היא בסתיו הוא רגע לפני שמתחיל החורף עם בוא הגשם ועמו מתחילים לסבול מנזילות.

מי מכם אשר אינו מקפיד על זיפות גגות בזמן ואינו מקפיד לבצע איטום, יסבול מכך ביותר בעונת החורף, איך שיתחילו לרדת הגשמים הראשונים.

למי לפנות על מנת לבצע איטום גגות?

הכי נכון זה לפנות לחברה שמתמחה בתחום, באם אתם מעוניינים לבצע איטום גגות. בשוק ישנן הרבה מאוד חברות לאיטום גגות, אשר למעשה מתחרות האחת ברעותה, שידאגו לגג שלכם וימנעו נזילות עוד לפני שתגיע עלינו בטובה עונת החורף. אם כבר הספקתם להגיע לחורף וגיליתם להפתעתכם כי יש לכם נזילה מהגג, מכיוון שלא אטמתם אותו בזמן, עליכם להזמין במהרה חברה מקצועית לאיטום גגות.

באופן בהול וחירום לא כל חברה תהיה מוכנה לבצע עבורכם זיפות גגות, ולכן תבצעו בדיקה באתרי האינטרנט השונים, ותוודאו בטלפון מול החברה עד כמה מהר היא תוכל להגיע ולבצע עבורכם את הזיפות בגג שלכם, גם אם מתחוללת סערה באמצע ינואר או פברואר.

השוואת מחירים של זיפות גגות

העלויות של זיפות גגות קשורים למספר פרמטרים. ראשית כל, מה שמשפיע על זיפות לגגות הוא טיב החומרים. ישנם חומרים איטום שהם פשוטים וזולים מאוד וישנם חומרי איטום שהם איכותיים ויוקרתיים ביותר. כאשר אתם משווים מחירים בין חברות לזיפות גגות, תשוו גם את החומרים שבהם החברות משתמשות.

סקר שוק הוא תהליך שאתם תהיו חייבים לבצעו, מכיוון שהוא יחסוך לכם הרבה מאוד עלויות. ישנן חברות אשר גובות עבור זיפות גגות עלויות מאוד גבוהות שלא בצדק. סקר שוק יעזור לכם לזפת את הגג ולחסוך בעלויות ככל שניתן.

באיזה תקופה כדאי לעשות זיפות לגג?

עבודות זיפות גגות מומלץ לעשות לקראת החורף על מנת למנוע בעיות איטום ובידוד.

יחד עם זאת, כדאי להיכנס לעובי הקורה ולהכיר את המאפיינים של עבודות זיפות בעונות השונות:

א. קיץ - עבודות זיפות בתקופת הקיץ מתאפיינות במחיר נמוך ובזמינות גבוהה של אנשי המקצוע. רוב האנשים לא מבצעים את הזיפות בקיץ, לכן ישנה ירידת מחירים משמעותית. מי שעובר לדירה חדשה יכול לבצע את הזיפות ולהבטיח לעצמו קיץ יבש. עבודות זיפות כאלה גם מומלצות במהלך שיפוץ בתים ודירות. בנוסף, היתרון הוא תקופת אחריות שמכסה את כל עונות השנה וגם את החורף.

ב. עונות מעבר - יש הבדל בין הסתיו שמגיע אחרי הקיץ לבין האביב שמגיע אחרי החורף. בעוד בסתיו הביקוש לעבודות זיפות גגות עולה בגלל החשש מגשמי החורף, באביב הוא דווקא יורד. רוב האנשים לא יבצעו עבודות זיפות באביב. תקופה זו מתאפיינת במזג אוויר נוח והיא אינה מזוהה עם בעיות איטום ובידוד. מצד שני, בהחלט כדאי לנצל את תקופת האביב כדי לבצע את הזיפות ולתחזק את הגג ברמה הנדרשת.

ג. חורף - תקופת החורף מייצגת כאמור את הביקוש הגבוה ביותר לעבודות זיפות. היתרון של זיפות בחורף הוא התאמה אידיאלית למזג האוויר והגנה מפני חדירת גשמים ורטיבות, אך החיסרון הוא מחיר גבוה וזמינות נמוכה של אנשי המקצוע. מעבר לכך, בתקופת החורף נאלצים קבלני איטום להמתין לייבוש מלא של הגג לפני שהם מבצעים זיפות יסודי.

המלצות על זיפות גגות

מומלץ לבצע זיפות גגות אחת לתקופה מסוימת ובלי קשר לעונות השנה. בגגות ישנים אפשר לבצע את הזיפות אחת למספר חודשים, מבלי להמתין לקיץ ותוך כדי האביב, הסתיו או אפילו החורף. לעומת זאת, בדירות חדשות כדאי להתייעץ עם אנשי מקצוע ולקבל הצעת מחיר מסודרת. הדבר החשוב ביותר צריך להיות זיפות יעיל שיגן על הגג ויאטום אותו היטב.

לסיכום, יש הרבה שיקולים שמלווים הזמנת שירותי זיפות גגות. מבחינת הלקוח כדאי לשים לב למידת ההתאמה בין אופי הזיפות ומאפייני תקופות השנה השונות.