כשלים באיטום

מהו האיטום המושלם?

אין ספק שמשימת האיטום אינה פשוטה ודורשת מיומנות רבה, אם כי עדיין ישנם בעלי מקצוע שלמרות שנות ניסיון רבות ואפילו שם בתחום, לא מבצעים עבודה מושלמת במאה אחוז. עולה השאלה מהי עבודת איטום מושלמת וכיצד אנו יכולים להבין שכשלים באיטום יפסחו על ביתנו ולא יגרמו לעלויות רבות ולעוגמת נפש בעונה הגשומה. איטום מושלם חייב להיות מדויק לגבי כל הפעולות הקטנות שהוא דורש ולא רק יישום שיטת האיטום המבוקשת. זה כול לעבודות הכנה, הכנה לשכבות טיח כשמדובר על איטום קירות וכמובן בדיקה יסודית באחרית דבר.

הגיע הזמן להכיר את הכשלים באיטום

·         כשלים באיטום יכולים להיגרם בגלל כמה סיבות כאשר הסיבה הראשונה והרעה ביותר היא עבודה חובבנית. עבודה חובבנית יכולה להיגרם בגלל קבלן איטום לא מקצועי שלא יודע מה חשיבותה של העבודה וכיצד לבצע אותה בצורה נכונה, ולעתים מדובר על קבלן איטום שלא מכיר את השיטה הספציפית אותה הוא נדרש לבצע. בחלק אחר של המקרים, אולי גרוע אף יותר, קבלן האיטום מבצע עבודה מזלזלת ומהירה כדי לחסוך בזמן ובעלויות על חשבון לקוח שסומך עליו ואין לו ידע מקצועי לבחון אותו.

·         כשלים באיטום יכולים לקרות גם בעבודות ההכנה לקראת האיטום ולא ביישום שיטת האיטום עצמה. כך למשל יריעות ביטומניות שנחשבות לשיטת האיטום הטובה ביותר יכולות להיות בעייתיות כיוון ששטח הגג לא הוכן להנחתן. במקרים בהם יש איטום ישן יש צורך להסיר אותו לחלוטין מה שדורש זמן מצד קבלני האיטום ולא תמיד מתבצע בצורה מלאה.

כשלים בהגנה על האיטום

כשלים באיטום יכולים להיות קשורים שכבה שמגיעה לאחר שכבת האיטום. אחרי שמורחים זפת, יריעות ביטומניות, חומרים אקריליים או כל חומר איטום אחר, יש צורך להגן על שכבה זו מקרינת השמש כדי שיישארו שמישים. ללא שכבת הגנה כזו כתוצאה מחוסר מקצועיות מצד האוטם, האיטום לא יחזיק מעמד לאורך זמן. למשל, הטיח אמור להגן על חומרי האיטום בקירות חיצוניים וללא שכבת קישור נכונה, שכבת האיטום לא תאפשר לטיח להידבק אליה, הזפת דורשת סיוד כדי להישאר לאורך זמן וכולה. 

המאמר נכתב באדיבות אדלר ובנו זיפות וסיוד גגות 

איטום הגג באמצעות זפת

איטום הגג הוא משימה חשובה בכל מבנה מודרני

כשאנחנו נכנסים לבית שלנו, הדבר האחרון שאנחנו רוצים למצוא בו הוא נזקים של רטיבות ושל נזילות. מצב זה הוא מצב בלתי נסבל שעלינו למנוע מבעוד מועד, והדרך לעשות זאת היא באמצעות איטום הגג שלנו. משום כך, איטום הגג הוא מרכיב בסיסי וחשוב בכל מבנה מודרני באשר הוא – ועלינו לוודא כי מים לא יכולים לחדור מהגג לתשתיות הבית השונות ולהגיע בסופו של דבר ככתמי רטיבות לתקרה ולקירות הבית שלנו. אחת השיטות המוכרות ביותר לאטום את הגג היא באמצעות זפת, או כמו שהפעולה עצמה מוכרת – זיפות הגג. נסביר על החומר עצמו ועל תהליך הזיפות, ונבין האם זהו אופן האיטום הרלוונטי עבור הבית שלכם.

על זיפות גגות – החומר עצמו, אופן הפעולה והיעילות של שיטת האיטום

·         על החומר – זפת היא חומר כהה וצמיגי, המגיע במצב נוזלי, והוא נוצר כאשר מזקקים חומרים כמו פחם, נפט או עץ. החומר אמנם מגיע כאמור במצב נוזלי כאשר הוא חם, אך כאשר מורחים אותו על גבי משטח (כמו גג הבית), ונותנים לו להתייבש, הוא הופך להיות קשה ואטום. חדירות המים של הזפת היא נמוכה מאוד, מה שהופך אותו לחומר אידאלי עבור איטום, ואת השימוש הזה הכירו כבר לפני הרבה מאוד שנים, ואכן מדובר בחומר האיטום הוותיק ביותר שעודו בשימוש.

·         כיצד מבצעים את האיטום? זיפות הגג מתבצע במספר שלבים, שיוצרים יחד את השכבה האטומה והיציבה ביותר לאורך זמן. השלב הראשון הוא ניקיון, בכדי לוודא שהמשטח אכן מוכן לזפת שתעלה עליו. לאחר מכן מורחים חומר בסיס שמסייע לחומר להידבק היטב לגג, ובשלב זה מבצעים את הזיפות עצמו. לאחר שהחומר מתייבש, מבצעים סיוד בכדי למנוע התחממות של החומר השחור ופגיעה באיטום שלו.

התאימו את שיטת האיטום המתאימה לגג שלכם עם חברה מקצועית בתחום

יתכן כי זיפות היאהשיטה המתאימה ביותר לאיטום הגג שלכם – אבל יש עוד שיטות אחרות בתחום האיטום כיום, ואתם צריכים לבחור בשיטה המתאימה והיעילה ביותר עבור הגג שלכם. פנו לחברת איטום מהשורה הראשונה בכדי להבטיח בדיוק את זה.

מי צריך לשאת בתשלום על זיפות גגות השוכר או המשכיר

זיפות גגות לבית אטום ויבש

זיפות גגות היא אחת הפעולות החשובות ביותר שצריך לבצע לתחזוקת הבית. אמנם כיום תהליך הזיפות פחות נפוץ עם הופעת שיטות איטום גגות אחרות כמו יריעות ביטומניות אך עדיין שיטת הזיפות חיה ובועטת ומיושמת בגגות רבים. זיפות גגות מאפשר ליהנות מאיכות חיים ללא תקלות בכל מה שקשור לאטימות הגג, הרי להיות בגג שנוזל בתקופת החורף זה סיוט גדול ביותר. פעמים רבות יש אי הבנה לגבי האחריות בנשוא הזיפות בעיקר לשוכרי הדירות. מי שגר בדירה שכורה וסובל מרטיבות נמצא במצב בו מצד אחד הזיפות מתבקש ומצד שני הוא לא רוצה לשלם עבורו.

מי צריך לשאת בתשלום על זיפות גגות, השוכר או המשכיר?

·         כל בית שמוצע להשכרה חייב להיות בית ראוי למחייה. כשמדברים על בית ראוי למחייה לא מתכוונים רק לבית משופץ או בית שאין בו מפגעים בטיחותיים אלא דירה שיש לה את כל תנאי המחייה הבסיסיים ולא תיצור שגרת חיים קשה ולא נעימה עבור השוכר. כל בעל דירה שמעוניין להשכיר את הדירה שלו חייב לדעת שהוא חייב להציע דירה עם גג אטום בכל שיטה שהיא כאשר זיפות גגות היא אחת השיטות הנפוצות שמאפשרות מחייה נעימה ויבשה.

·         במידה והתגלתה נזילה כלשהי שלא מפסיקה ומדובר בדירה שכורה, הדייר ששוכר את הדירה חייב לדווח על כך לבעל הדירה. בעל הדירה חייב לספק שירות זיפות גגות מקצועי כמו זה שאנו באדלר ובניו מציעים או כל סוג איטום אחר. ככל המצב לא יטופל המצב רק יחמיר ורצוי מאוד לוודא את האטימות של הגג עוד בתקופה היבשה בבדיקות שגרתיות ולא לחכות לחורף, שם האיטום הופך להיות קשה הרבה יותר.

רצוי להימנע מפעולות חד צדדיות

למרות הרצון להיות בבית יבש חשוב מאוד להבין שזיפות גגות יכול להיות תהליך ארוך ולא זול. אמנם מדובר בהשקעה חשובה לטווח הארוך אך בסופו של דבר מעשים חד צדדיים יכולים להכניס את שוכרי הדירות לסחרור משפטי שהם לא רוצים להיכנס אליו. בכל ייעוץ לגבי זיפות גגות ומצבים אלו אנו באדלר ובניו נותנים את השירות הטוב ביותר שכולל ייעוץ והכוונה במקרים אלו. פנו אלינו עוד היום ונשמח לענות לכם על כל השאלות.  

המאמר  נכתב באדיבות א. אדלר ובנו - זיפות וסיוד גגות 

מהו תיקון מרזבים?

מרזבים מיועדים לניקוז מים ונוזלים מהגג. בעזרתם ניתן למנוע הצטברות של רטיבות ונזילות מהגג או התקרה. המרזבים חשובים לכל אורך השנה וקריטיים בעיקר בתקופת החורף. למרות שישראל היא לא מדינה שמזוהה עם משקעים וגשמים, מומלץ להקפיד על תחזוקה שוטפת של המרזבים ולתאם שירותי תיקון מקצועיים בכל מקרה של תקלה או בעיה.

תיקון מרזבים מבוצע על ידי אנשי מקצוע במטרה להחזיר אותם לפעילות תקינה. התיקון נדרש בעיקר במצבים הבאים:

א. ניקוי מרזבים - המרזבים נסתמים בגלל אשפה, לשלשת יונים, קיני ציפורים ועוד. מרזב סתום עולה על גדותיו במהירות וגורם להצפה שמונעת ניקוז יעיל של מים מהגג. הפתרון הוא לנקות את המרזבים לפני התיקון ולהבטיח פעילות ניקוז רציפה. את הניקוי מבצעים בזהירות כדי לא לשבור או לגרום נזק למרזב.

ב. תיקון מרזב פנימי או חיצוני – אפשר להזמין אנשי מקצוע לניקוי מרזבים פנימיים וחיצוניים כאחד. ניקוי מרזבים חיצוניים נחשב פשוט יותר, למעט מקרים שבהם לא ניתן לזהות את נקודת הסתימה ויש צורך בפירוק של התשתית. ניקוי מרזב פנימי עולה כמה אלפי שקלים וחלק מאנשי המקצוע ממליצים להתקין במקומו מרזב חיצוני.

ג. התקנת רשת – התיקון יכול לכלול גם התקנת רשת מעל המרזב. התקנה חד פעמית של רשת היא הוצאה משתלמת בטווח הקצר והארוך. בטווח הקצר היא מונעת מעלים או לכלוך לחדור לתוך המרזב, בעוד בטווח הארוך היא מגנה עליו מפני בלאי ושחיקה.

שירותי תיקון מרזבים

התיקון העיקרי של אנשי מקצוע בתחום פתרונות האיטום והגג הוא פתיחת מרזב סתום. במידה ויש גישה למרזב, ניתן להשתמש בסולם כדי לנסות לגרוף ממנו את העלים והפסולת. לאחר הפינוי משפריצים מים בעזרת צינור ומוודאים שהם מגיעים עד למטה. במקרים מסובכים במיוחד יש לפרק את המרזב או לשקול התקנה של מרזבים חדשים על הגג.

הרכבה או תיקון של מרזבים מתבצעים באמצעות הברגים וחומרים האיטום המתאימים. יש להבחין בין התקנה של מרזבי נחושת, פח , PVC, פלסטיק ואלומיניום לבין התקנה ותיקון של מרזבי עץ. חומרי הגלם קובעים את אופי התיקון ואת שיטות הטיפול בבעיות הנפוצות.

שירותי תיקון מרזבים הם כיום חלק בלתי נפרד ממאמצי התחזוקה של בתים פרטיים או מבנים משותפים. בעזרת התיקון ניתן למנוע הצטברות של מים מהמרזבים ולחסוך עוגמת נפש. התיקון מתבצע לאחר הופעת תקלות חוזרות ונשנות או בעקבות דרישה ספציפית מצד הלקוחות או בעלי הבתים. 

חידושים אחרונים לאיטום גגות

שיטות איטום בעבר ועד היום

ישנם שיטות לאיטום אשר לראשונה היו בשימוש בתקופת המקרא והן בשימוש עד היום. איטום בעזרת זפת עוד מוזכר בסיפור תיבת משה ושיטת האיטום הזאת קיימת עד היום באופן דיי נרחב, בשימוש בזפת לאיטום גגות דורש איש מקצוע בעל וותק, אשר יודע ומכיר את התהליכים אשר על הזפת לעבור עד לתוצר הסופי, שיטה זו יעילה ובשימוש עד היום עקב היותה שיטה זולה יחסית לאיטום. אך עם שיטה זו ישנן שיטות נוספות וחדישות יותר הכוללת חומרים טבעיים, יריעות מסוגים מיוחדים ואף שימוש בחומרי איטום משחתיים .

שיטות איטום חדשות

·         יריעות ביטומניות ויריעות מתקדמת–  שיטה זו חדשה יחסית בתחום איטום הגגות והיא עובדת על ידי שימוש ביריעות מיוחדות אשר מיוצרות מחומרים ייחודים המקנים להן תכונות של גמישות וחוזק יריעות משוריינות בחומרי פוליאסטר שונים המקנים תכונות של חוזק וגמישות ובכך מקנה להן כושר גישור גבוה על פני סדקים בתשתית, עם זאת ישנן כיום יריעות מיוחדות העשויות מחומרים חדשניים יחסית כמו PVC,TPO  אשר מאפשרים איטום מהיר יחסית וקל יחסית, יריעות אלו מונחות פשוט על הגג ומכסות אותו באופן חופשי.

·         חומרי איטום פוליאוריטנים משחתיים – חומרי איטום משחתיים הם ככל הנראה השיטה המתקדמת ביותר בתחום איטום הגגות, חומרים אלו אפקטיביים ביותר במבנים מרובי מתקנים, כמו דודי שמש ועוד, מבנים אשר יריעות ביטומניות אינן יכולות לכסות את כל הגג ובכך מאפשרות נקודות כשל רבות, חומרי איטום משחתיים גמישים יותר ובעלי יכולת איטום לאורך זמן ובאופן יעיל, חומרים אלו לרוב יהיו יקרים יותר משימוש בזפת לדוגמה אך לפעמים משתלמים הרבה יותר בעמידות ובמהירות.

חשוב להשיג תוצאות ארוכות טווח לאיטום אידיאלי

ישנן לא מעט שיטות שונות ומגוונות לאיטום גגות, משטות כמו זפת עד ליריעות בד מיוחדות ואפילו תכשירים משחתיים מיוחדים עלינו כלקוח לשים לב לפרטים הקטנים המבצע בעל המקצוע, למשל אם בחרנו בשימוש של יריעות, עלינו לבדוק שהן בעלי תו תקן של מכון התקנים, עלינו להחליט עם עצמנו על צורת העבודה האידיאלית עבורנו, אם בתלות של זמן אז לבחור חומרים משחתיים שאופן העובדה הוא מהיר יחסית, אם בתלות של מחיר עלינו לבחור בזפת שככול הנראה השיטה  הזולה ביותר.

איטום גגות - דברים שלא סיפרו לכם

איטום גגות הוא תחום שלא כל אחד בקיא בו

כל אחד מאתנו מכיר את הבעיה אשר חוזרת בכל חורף אם לא נערכים בהתאם, זוהי בעיית הדליפות. על מנת למנוע דליפות יש להקפיד על איטום גגות איכותי, אך האדם הממוצע שלא מכיר כל כך טוב את עולם איטום הגגות, יכול למצוא עצמו בתסבוכת. לכן הנה מעט טיפים שיעשירו לכם את הידע בעולם איטום הגגות.

דברים שלא סיפרו לכם על איטום גגות

·         איטום גגות מומלץ לבצע בתקופת הקיץ – בתקופת הקיץ אנחנו עלולים לשכוח כבר מהחורף והגשם שחלפו. בקיץ אמנם אפשר להיות רגועים מבחינת דליפות, שכן כבר אין גשמים, אך זהו הזמן המתאים ביותר לאיטום הגג. בתקופה זו ניתן להכין את הגג לקראת החורף הבא וכך למנוע נזקים חמורים יותר שיכולים לקרות. עבודה של איטום גג בחורף עלולה לעלות יותר כסף ולקחת יותר זמן, מכיוון שייבוש החומרים הופך למשימה בעייתית במהלך החורף.

·         לפעמים ניתן לשפץ ולא לאטום מחדש – אנשים שחווים תקלות של דליפות ישר חושבים לעצמם שכנראה כדאי לאטום את כל הגג מחדש. חשוב לדעת שלעיתים ניתן לפתור בעיות רבות בשיפוץ קל מבלי לאטום לגמרי את הגג. באמצעות עבודות קטנות ונקודתיות ניתן לפתור במקרים מסויימים את בעיות האיטום. לעיתים נדרש תיקון כמו החלפת יריעה בטונומית אחת או זיפות קל, עבודות שיכולות לחסוך לכם כסף בהשוואה להחלפת האיטום.

·         רכישת ציוד איטום מראש – אנשים שרוצים לאטום את הגג אך לחסוך עד כמה שניתן בעלויות, יכולים להוזיל לעצמם את העלות באמצעות פעולה פשוטה – רכישת חומרי איטום מראש. לא חייבים לשלם על החומרים לקבלן, ניתן להזמין את הקבלן ולדאוג לו לחומרים מראש. לפעמים תמצאו בחנויות מחירים טובים יותר ממה שהקבלן מציע.

החשוב ביותר – בחירה נכונה של חברת איטום

אם אתם רוצים להכין את הגג באיטום נכון לחורף הבא, הגעתם למקום הנכון.      

איטום גגות הסיפור האמיתי

רק כאשר ישנה בעיה באיטום הגג שלכם, תוכלו להבין לעומק עד כמה הוא חשוב

איטום הגג שלכם הוא מרכיב בסיסי ביותר של אורח החיים היום יומי שלכם בדירה או בבית העסק. הגג מבצע את תפקידו בצורה סטנדרטית לאורך זמן – הוא מפריד בין הפנים לחוץ במבנה והוא מונע מעבר של גשמים ורטיבות לתוך המבנה עצמו – ובשביל שהוא יוכל לעשות זאת בצורה טובה משלבים שכבות איטום בגג, והדבר מהווה מרכיב בסיסי וחשוב ביותר בשגרת החיים שלכם. עם זאת, לא רבים מבינים את החשיבות של איטום גגות בהקשר זה, ועוד פחות מכך מבינים את המקצועיות הדרושה לשם כך – וננסה לתת לכם את הסיפור האמיתי שעומד מאחורי המלאכה הזאת.

מה עומד באמת מאחורי איטום הגג, וכיצד מבצעים אותו בצורה המקצועית ביותר?

·         מה עומד מאחורי איטום הגג? איטום גגות חייב להתבצע בצורה המקצועית ביותר בכדי שיהיה ניתן ליהנות מסביבת מחייה ברמה הבסיסית ביותר – זהו מרכיב שלא פחות חשוב מבנייה של קירות בבית ומהשלד שמהווה את יסודות הבית. בכדי להבין זאת בצורה הטובה ביותר, נסו לחיות בבית שבו אין איטום או שהאיטום פגוע בימי החורף – עד מהרה מופיעים במקרה הטוב כתמים של רטיבות בקירות ובתקרה, ובמקרה הרע ישנן נזילות של ממש הגורמות לנזקים ברכוש ולהפסקות חשמל בבית.

·         כיצד מבצעים את האיטום? בכדי לבצע איטום גגות בצורה מקצועית ונכונה, יש לבצע תהליך רב שלבי הנוגע בהרמת התשתית בגג, בבחירת חומרי האיטום המתאימים ביותר, בניקוי יסודי של הגג, בהנחת חומרי האיטום בצורה מקצועית כפי שהדבר נחוץ, ובסופו של דבר גם בסיוד מחודש של הגג ובהנחת ריצוף לפי הצורך. כך, מקצה לקצה, מבטיחים את הגג האטום כפי שנחוץ לכם בכל מבנה מודרני באשר הוא.

ודאו כי אתם מבצעים כל תהליך איטום בצורה היעילה והאיכותית ביותר

כל תהליך של איטום גגות צריך להתבצע בצורה המקצועית ביותר שניתן לבצע אותו – וזהו הסיפור האמיתי והמהותי ביותר שנוגע לאיטום הגג. רק שירות קבלני מקצועי בתחום האיטום ידע להבטיח לכם סביבת מחייה ללא נזילות ודליפות – ומדובר כאן במרכיב בסיסי וחשוב ביותר של חיי היום יום שלכם, כפי שתוכלו להבין במהרה בבית שאינו אטום דיו.

מה הם הגורמים העיקריים לבעיות איטום

מדוע איטום גגות חשוב כל כך?

הגג הוא חלק בלתי נפרד מיסודות המבנה אשר משפיע על כל הבניין. הגג מגן על הבניין מפני הגשם והשלג בימי החורף, כאשר הגג אינו אטום באופן מושלם גם הסדק הקטן ביותר עלול להתפתח לנזילה משמעותית ואף לגרום לנזקים עצומים בבניין וגם בבית פרטי. חשוב לדעת כי בבית קומות הגג נחשב לשטח משותף על פי חוק לכן העלות תתחלק בין כל דיירי הבניין.

 

בעיות איטום גגות

ישנה חשיבות רבה לאיטום גגות בצורה מקצועית וקפדנית תוך שימוש בחומרים נכונים. מכיוון שאיטום לא מתאים יגרום לנזק כספי רב. ישנן שיטות שונות לאיטום גגות לכל אחת את היתרונות והחסרונות שלה לדוגמא: זיפות גג- השיטה הוותיקה אשר בדרך כלל משמשת עבור גגות שאוטמו בשיטה זו בעבר, הלחמת יריעות ביטומניות – אשר נחשבות איכותיות ופופולריות כיום, מריחת חומר אקרילי ועוד. בעיות איטום נוצרות בשני מצבים עיקריים:

·        שימוש בחומרים לא מתאימים – כשמדבור על איטום גגות ישנו חשיבות לשימוש חומרים ממשפחה זהה. חומרים מאותה משפחה תמיד יאחזו טוב יותר. לצורך הדוגמא  יריעות ביטומניות יאחזו כראוי על גבי זפת, בטון תמיד נאחז הכי טוב על גבי בטון וכד'

·        הכנה לא קפדנית של הגג לאיטום- הכנה לאיטום חייבת לכלול ניקיון יסודי של הגג ושאריות האיטום הישן, הרמה של כל הדודים, המרזבים והמזגנים מהגג. כאשר הכנה לאיטום לא מתבצעת כראוי נוצרות בועות אוויר, חורים ורווחים. כך שבעצם תצטרכו לחזור על איטום הגג תוך זמן קצר.

 איטום גג בצורה מקצועית

כאמור ישנה חשיבות רבה לאיטום הגג, מדובר על פעולה אשר אמורה להחזיק שנים רבות לכן חשוב שתתבצע בצורה מקצועית, על מנת כך חשוב שתפנו אל חברה בעלת ניסיון ואמינות, שתוכלו להיות בטוחים שאכן משתמשת בחורים הטובים ביום לאיטום הגג, ודאו כי החומרים אכן מתאימים לגג שלכם. רצוי לא לחכות עד שהגג נמצא במצב של בלאי מה שמתגלה בדרך כלל בחורף, כך עבודת האיטום תעלה לכם יותר כסף וסיכוי גבוה יותר לנזקים בבניין.